美国地产：纽约曼哈顿房产前景好皆因纽约时报广场
2015-01-20
美国地产：纽约曼哈顿房产前景好皆因纽约时报广场
近年来，纽约曼哈顿房产销售大好，纽约公寓人气旺，很大程度上因为纽约的繁荣影响着纽约曼哈顿房产。另一方面，纽约曼哈顿房产大卖，跟地理环境也有很大关系，因为临近纽约时报广场这个世界的十字路口，所以纽约曼哈顿房产的前景与它息息相关。
纽约时报广场（Times Square 纽约时报广场），原名“朗埃克广场”（Longacre Square），又称为“世界的十字路口”，常误译为“时代广场”。时报广场得名于《纽约时报》早期在此设立的总部大楼，是美国纽约市曼哈顿的一块街区，中心位于西42街与百老汇大道交会处，东西向分别至第六大道与第九大道、南北向分别至西39街与西52街 ，构成曼哈顿中城商业区的西部。这是纽约剧院最密集的区域，1920年开始时报广场五光十色的年代，以时报广场大厦为中心，附近聚集了近40家商场和剧院，是繁盛的娱乐及购物中心。
1883年纽约大都会歌剧院迁移至百老汇与40街口，带动了剧院与餐厅的蓬勃发展，1920年电影艺术的 崛起更为此地画上一片彩虹荣景，然于1929年证券市场崩溃后跌入低迷的深渊，直至80年代，百老汇的风华才逐渐恢复，这块三角地区已再度成为纽约娱乐事业的聚光焦点。
《纽约时报》发行人阿道夫•奥克斯将该报的总部迁到第四十二街，当时称为朗埃克广场上的一座新建大楼里，之前这里是马商、铁匠、马厩的集散地，当然不乏鸡鸣狗盗之辈横行。奥克斯成功游说了时任市长的乔治•麦克莱伦（George B. McClellan, Jr.）在当地设立地铁站，并在1904年4月8日将朗埃克广场正式更名为时报广场。仅仅三星期后，第46街与百老汇交界的一间银行的外墙，就出现了广场上第一张广告。
百老汇上的剧院、大量耀眼的霓虹光管广告、以及电视式的宣传版，已经深入成为象征纽约的标志，反映曼哈顿强烈的都市特性。时报广场是市内唯一在规划法令内、要求业主必须悬挂亮眼宣传版的地区。时报广场宣传版的密度，与拉斯维加斯可相比拟。
纽约亿万富翁市长彭博曾自豪地说“当你同国内或世界上任何人谈起什么是纽约的时候，你可以说百老汇和时报广场就是纽约。”
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