澳洲买房：35%首次置业者买房为投资
2015-01-22
澳洲买房：35%首次置业者买房为投资
据美亚置业集团海外投资专家一份最新调查发现，澳大利亚35%的首次置业者进入房地产市场是买房投资。
澳大利亚统计局公布的最新澳洲房地产贷款数字显示，11.6%的自住房贷款申请来自于首次置业者。
但是，数字金融分析的银行分析师马丁•诺斯却表示，他不认为这个相对较低的比例表明首次置业者被挤出了房地产市场。
他发现由于各州政府削减了对首次置业者的优惠政策，很多首次置业者购买的第一套房地产是作为投资房，而不是自住房。
诺斯在他的博客中说，在过去两年间，首次置业者的房屋购买水平并没有显著下降。
他写道："如果对澳大利亚统计局的数据进行相应调整之后，你会发现首次置业者的购房活跃度比人们想象的要高。"
"实际上，这个活跃度自2013年中以来在每个月9500个贷款申请左右，而澳大利亚统计局的数据没能纪录下数字背后的真实情况而已。"
这说明与2012年中期之前相比，澳大利亚首次置业者的行为发生了巨大的变化。
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