美国地产投资：中国富人扎堆美国华盛顿州 带动当地高端房产
2014-12-24 点击次数：
美国地产投资：中国富人扎堆美国华盛顿州 带动当地高端房产
据美亚置业海外投资移民专家表示在2014年到美国华盛顿州旅游的外国游客中，来自中国的游客人数位列第一。在华盛顿州大学念书有超过7300名留学生为中国人，去年一部浪漫爱情片《北京遇上西雅图》也让更多中国人对这里心生向往。人流的热潮也带来了购置高端地产的火热，“这种现象在几年前才初现端倪，可能在接下来的几年会有更多的人”，华盛顿地产商詹尼李说。
根据美国房产协会的研究显示，过去一年中国富人会花220亿美元在美购置房产，远远超过其他国家在美购置房产的花费。去年这一数字是128亿美元，中国买家仍居于同类首位。而这类房子的均值在50万美元左右。
中国买家热衷在美置业，影响了西雅图、北京、香港以及这范围内的航线，因此也使得美国的西海岸如此受欢迎。其他国家投资者也大致遵守这样的模式，比如西班牙买家常在美国西南部投资，欧洲的买家则倾向于东北部。
近年，赴美游客中国增长最快，花销也是最多的。根据白宫的数据，在2013年里约1800万中国游客为美国经济贡献了210亿美元。美国国务院的数据表明中国游客人均在美国消费7千美元，相较于其他国家游客人均4500美元的消费。
在2014年，有超过10万中国游客来到华盛顿州，部分原因是教育。对于中国父母来说，当他们的孩子在这边上学时，在该地购置房产是很平常的事情。当地的美国房产经纪人也表示，这样的现象取决于哪个国家的经济正处于繁荣。在过去，他也曾见证日本、韩国以及东欧的买家在该地大量购置房产的现象。
对中国买家来说，另一个在华盛顿购房的原因是投资。华盛顿大学的一位教师约翰逊张认为，人民币仍是软货币，受价值波动影响大。在美购置房产是一个很好的保值方式。
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