海外房产：纽约房产再创新高 $180万只能买一般公寓
2014-12-22
海外房产：纽约房产再创新高 $180万只能买一般公寓
据美亚置业了解，美国房地产公司的最新报告预测，曼哈坦的合作公寓co-op和共有公寓(condominium，或简称condo)的平均售价，由去年的150万元上升至今年的180万元。这个数字高于2008年创下的160万元的最高平均公寓售价纪录。美国房地产报告指出，在逾千万元豪宅的高销量带动下，曼哈坦的公寓市场在2014年创下多项新纪录。
2014年的整体销售额，预计将从2013年的210亿元上升至220亿元。实际的公寓销售量，预计从2013年的1万3900个单位，下降至今年的1万2600个单位。
但逾千万元的公寓，预计从去年的123个单位及总值18亿元，上升至今年的200个单位及总值38亿元。
“CityRealty”的研究总监加比?沃沙尔 (Gabby Warshawer)说，展望2015年，市场需求依然强劲。她说：“上市单位不会在市场滞留。”
沃沙尔说，明年曼哈坦公寓价格上涨的幅度，可能会受到新上市房屋的影响，在超豪华公寓的市场中，尤其如此。在未来五年，大约会有700个呎价7000元或以上的豪华单位上市。
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