美国买房：APEC签证福利引爆赴美购房热潮
2014-12-04
美国买房：APEC签证福利引爆赴美购房热潮
有了10年签证，还用移民？
据美亚置业了解美国10年签证并不意味着可以在美国停留10年。拿到签证可以在10年间进行多次往返，但是每次进入美国究竟能呆多长时间，取决于海关官员的决定，停留时间的规定没有改变，仍然是1天到180天不等。
更为重要的是，商务签证不是工作签证，不可以在美国工作，更不可以享受美国的教育与福利。而没有了福利，10年签证自然和移民是两码事，来去美国更方便了，但该移的还得移。
哪些人符合条件？
根据美国国务院提供的信息，符合B类非移民签证(NIV)条件的中国申请人，如果以商务和旅游出行为目的，现在可能获发长达10年期多次入境签证。B类非移民签证是针对短期访客的商务/旅行签证类型。
此外，符合F、M或J类签证条件的中国学生、交流访问者及其家属现在有资格获得有效期长达五年或其项目长度的多次入境签证。F、M或J类签证主要是面向学生、交流访问者以及家属的签证。
赴美买房者大幅增加？
首先，美亚置业认为美国放宽商务旅游和留学签证的最重要目的，无非是刺激有能力的中国人在美消费、投资，促进美国经济与就业的复苏。更通俗的讲，便是让中国人更方便的去美国“花钱”。而房产市场，作为美国的经济支柱之一，也作为中国买家最喜欢买的美国“商品”之一，是否会因此引来大量国内美国房产投资者？
根据美亚置业美国房产经纪人协会数据，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。而中国人在截至2014年3月的一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，超过所有外国客户群体。
中国买家成为美国房产最大的外国“赞助者”
因此，近两年中国买家对于美国房产的推动作用是毋庸置疑的。
从目前情况来看，对于有能力在美国房产置业投资的中国买家来说，签证从来都不算是一个问题，否则也不会有如此多的中国买家已经购买美国房产。所以，放宽签证期限并不会对赴美买房者数量有明显的影响，也不会推升美国房产的价格。
根据居外统计，子女的教育是中国买家置业美国的首要原因，而纯美国房产投资的比例近期也在迅速增加。从这两点来看，留学与商务签证的放宽的确会让中国买家的赴美看房和投资考察等活动更为便利。
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