全美房屋增值前10名 加州房产位列第五
2014-09-16
全美房屋增值前10名 加州房产位列第五
美国经济缓慢复苏以来，全美50个州有的房地产完全恢复昔日荣景，也还有不少州份仍在水深火热之中。根据资讯提供机构CoreLogic调查，由于房贷利率低廉，以及房屋存货较多，使许多地区房市热络，根据今年7月统计，全美房地产价格较一年前增加百分之7.4，这代表美国房价和一年前房价比较，已连续29个月成长。
若以逐月比较，今年7月份比6月份成长百分之1.2，专家并推算，8月份比7月份会有百分之0.6的成长，并且预测明年7月份会比今年7月份房价成长百分之5.7。尽管全美房价节节上升，但今天美国房价仍比全美房市于2006年达到最高峰的时期，仍要低百分之12。
CoreLogic总裁暨执行长纳拉萨姆比(Anand Nallathambi)说，今年7月份许多地方房价继续上升，但多数仍未达到2006年的美国房价高峰期水准。不过，也有一些州份已和2006年高峰期美国房价相近。
根据CoreLogic调查，全美十个房屋增值最多的州份，分别如下:
一、密西根州。它7月份美国房价较一年前增加百分之11.4，该州房价最高峰在2005年11月，目前房价比最高峰房价少百分之17.2。
二、缅因州。7月份美国房价较一年前增加百分之10.6，该州房价最高峰在2006年5月，目前房价比最高峰房价成长百分之1.1。
三、内华达州。7月份美国房价较一年前增加百分之10.6，该州房价最高峰在2006年3月，目前房价比最高峰房价低百分之36.4。
四、夏威夷州。7月份美国房价较一年前增加百分之10.5，该州房价最高峰在2006年10月，目前房价比最高峰房价低百分之2.2。
五、加州。7月份美国房价较一年前增加百分之10.5，该州房价最高峰在2006年5月，目前房价比最高峰房价低百分之14.5。
六、麻州。7月份美国房价较一年前增加百分之9.8，该州房价最高峰在2005年10月，目前房价比最高峰房价低百分之4.1。
七、乔治亚州。7月份美国房价较一年前增加百分之9.4，该州房价最高峰在2006年12月，目前房价比最高峰房价低百分之7.5。
八、纽约州。7月份美国房价较一年前增加百分之8.8，该州房价最高峰在2006年11月，目前房价和最高峰房价相当。
九、奥立岗州。7月份美国房价较一年前增加百分之8.8，该州房价最高峰在2007年7月，目前房价比最高峰房价低百分之8.5。
十、德州。7月份美国房价较一年前增加百分之8.7，该州房价最高峰在2014年7月，目前房价就是最高峰房价。
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