8成加拿大租客想有自己的住宅 消费潜力巨大
2014-08-29
8成加拿大租客想有自己的住宅 消费潜力巨大
据悉，绝大多数50岁以下的赁屋而居者想要拥有属于自己的住宅，这是一项最近公布的民意调查报告得出的结论。
由奥托士加拿大房产顾问公司(AultusGroup Canada)进行的这项民意调查发现，在接受调查的50岁以下房客中，只有约20%回答说赁屋而居是他们的生活方式，或者说不想承担拥有住宅所带来的责任。还有2%的人说，他们觉得购置加拿大房产不是一种好投资。
但有将近80%的人说，他们想要买房子，但因种种原因一时未能如愿，这些阻碍他们拥有自宅的原因为，仍在储蓄购屋必备的首期款，或者担心不符合申请房贷的资格，又或者感到目前尚不是买住宅的好时机(持这种想法者占14%)。
该加拿大房产顾问公司执行副总裁艾森纳特表示：“基本人们都想拥有自己的住宅，他们不是正在努力存钱，就是担心自己买不起，但这样的心愿还是在这裡。他们通常不想永远当房客。”
根据奥托士公司估算，加拿大目前50岁以下的赁屋而居的人数约为240万，也就是说其中有将近200万人是潜在的加拿大房产购买者。
奥托士公司进一步推算，其中约有65万名50岁以下的房客具有承担35万元房贷的财力，假设他们能为一笔利率为3.75%的未投保房贷支付20%的购屋首期款。
然而，如果房客只付得出5%的购屋首期款，而且房贷利率是4.79%，那麽在目前50岁以下的房客中只有约25万人承担得起35万元房贷。
奥托士公司估计，在2009至2013年期间，约有30万名首次加拿大房产购买者，其中大约一半是25至34岁。约有五分之一首次购屋者是单身者。
美亚置业集团
