全球高档住宅市场红火 北美城市排名前列
2014-08-28
全球高档住宅市场红火 北美城市排名前列
英国Knight Frank公司的最新高档住房价格指数显示，从去年6月到今年6月，一年的时间里，全球32个主要城市的豪华住宅价格平均上涨了6.2%。其中，美国主要城市的豪华住宅升值速度比欧洲、亚洲城市都要快。数据显示，全球32个主要城市中，27个城市的豪华住宅价格上涨。
雅加达和都柏林的市场情况很好，截止6月份，过去一年中，两地的豪华住宅价格分别上涨了27.3%和23.5%。但是，今年第二季度的两地价格上涨幅度都略有减缓。
就都柏林而言，当地豪华住宅价格今年第一季度涨幅为5.6%，第二季度下跌至2.1%。但是，考虑到爱尔兰经济形势不断好转，今年下半年中都柏林的豪华房产升值空间还是巨大。而且，在接下来一年半的时间里，豪华房产新增供应数量有限，所以价格还是会延续2014年的涨势继续上升。
Knight Frank的国际住房研究部部长Kate Everett-Allen对北美豪华房产市场持看好态度。并表示去年该地区的豪华房产市场不断好转，并且今年第二季度中还在延续这种良好状态，纽约、洛杉矶、迈阿密和旧金山等地市场尤为火爆，年价格涨幅均达两位数，排列全球前十。
美国和英国政府接下来会慢慢废除之前刺激市场的措施，并且房贷利率开始出现上升苗头，同时亚洲国家大部分开始采取措施，冷却过热的房产市场。所以，房价指数上涨趋势必定会越来越缓慢。自从2008年第三季度雷曼兄弟破产以来，豪华房产增值幅度平均为4.6%。今年6月6.2%的增幅较之明显要高出许多，所以可以判定豪华房产目前是全球范围内备受关注的投资资产之一。
美亚置业集团
