Zillow评出全美投资房产最赚钱的9大城市
2014-08-23
Zillow评出全美投资房产最赚钱的9大城市
美国中文网张衡君编译：无论是想要得到一些额外的金钱，或是等待房地产价格回升，暂时把房子出租，绝对是一个聪明的赚钱方法，尤其是住在俄克拉荷马城(OklahomaCity)或圣何塞(SanJose)等城市。
根据美国房产网站Zillow公布的研究，俄克拉荷马城是短期出租赚钱的一个好地方，主要是比较每月租金收入与按揭付款的金额。
在俄克拉荷马城，短期盈利的金额为每月536美元。
以下是其他顶级短期盈利的美国房产市场，每月可以赚取多少的收少？
1)迈阿密-劳德代尔堡FortLauderdale
每月赚取租金：515美元
2)俄克拉荷马州，Tusla
每月赚取租金：396美元
3)辛辛那提Cincinnati
每月赚取租金：385美元
4)丹佛市
每月赚取租金：355美元
5)纽约州，罗切斯特Rochester
每月赚取租金：349美元
6)佛罗里达州，坦帕市Tampa
每月赚取租金：287美元
7)得克萨斯州，达拉斯-沃思堡FortWorth
每月赚取租金：264美元
8)印第安纳波利斯Indianapolis
每月赚取租金：251美元
9)田纳西州，孟菲斯市Memphis
每月赚取租金：242美元
首席经济学家斯坦亨弗里斯(StanHumphrises)说：“当要决定是否出售家园或是把它租出去，大部分的业主只会考虑到每月的租金是否足以支付抵押贷款，他们根本不可能像专业投资者一样承受损失的风险。”
然而，他指出，实际上市场最大的回报不是短期的盈利。
例如，位于圣荷西和旧金山，每月有短期的亏损，但是，却是最好的长期盈利的美国房产投资市场。
包括家庭总资产收益，税收优惠，物业税，所得税，维修费等，扣取每月的租金收入和按揭付款之间的差额，持有物业6年之后，加州圣何塞的长期利润为8,927美元，成为业主的最好城市。
以下是其他顶级长期利润的美国房产市场，每月业主有多少的收益？
1)旧金山
每月赚取利润：6,078美元
2)洛杉矶
每月赚取利润：4,328美元
3)圣地亚哥
每月赚取利润：4,165美元
4)加州Riverside
每月赚取利润：3,659美元
5)纽约
每月赚取利润：3,179美元
6)波士顿
每月赚取利润：3,009美元
7)西雅图
每月赚取利润：2,861美元
8)加州，萨克拉门托Sacramento
每月赚取利润：2,694美元
9)檀香山Honolulu
每月赚取利润：2,512美元
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