悉尼房产拍卖市场又火了 清盘率录得80%以上
2014-08-21
悉尼房产拍卖市场又火了 清盘率录得80%以上
悉尼房地产市场的拍卖活动正在回到繁荣时期水平，清盘率录到了80%以上。
周六悉尼房地产市场82.1%的清盘率不仅高出上周末的80.4%，也比去年同一个周末录得的81.6%要高。
随着这四个周末悉尼房地产市场的平均清盘率上升到79.7%，高出前四个周末的75.5%，这个晚冬的周末拍卖市场正在重新振兴。
虽然悉尼房地产市场拍卖清盘率有上升的趋势，但拍卖房源在最近几个周末已经持平。本周末的435场拍卖较前一周末的436场，少了一场，但高出去年同一个周末的399场。由于悉尼房地产市场房产的减少，买家的竞争可能会推高这些清盘率。
悉尼内西区是上周六悉尼房地产市场表现最好的地区，清盘率录得89.3%，其次是北部海滩，有88.9%，Canterbury Bankstown有88.5%，市区和东部85.7%，下北岸81.3%，上北岸有81.1%。
在上周末的悉尼房地产市场拍卖会上售出的最昂贵的房产是一套位于Mosman，Moruben Road，59号的五居室房屋，通过Galetto Real Estate以505万出售。售出的最便宜的悉尼房地产市场房产是一套在Kogarah，Palmerston Street，8/12的两居室单元房。它通过Raine and Horne Kogarah以41.5万元售出。
悉尼房地产市场在冬季的强大拍卖活动将转化为价格增长，但增长水平将低于去年热潮时的结果。
值得庆幸的是，收入增长仍然温和，在目前竞争激烈的市场环境下，这将限制悉尼房地产市场购房者哄抬价格的能力。
美亚置业集团
