中国海外房产投资市场 英国伦敦名列首位
2014-08-20
中国海外房产投资市场 英国伦敦名列首位
最新研究结果表明，2014年上半年，不论是民用住宅还是商业地产市场，英国伦敦都是中国房产投资者最热衷的市场。
今年上半年，伦敦面向中国房产投资者所做的营销努力收益颇多，来自中国的海外投资比2013年上半年的54亿美元高出了17%。
报告分析显示，商业住宅投资所占份额巨大，价值高达近40亿美元。但是主要的投资增长还是在民用住宅投资这块，较去年的15亿美元要高出84%。
第二季度中，中国海外房产投资主要集中在英国伦敦和美国旧金山，投资金额分别是23亿美元和54800万美元。
瞄准伦敦市场投资的企业机构有中国建设银行、中国海外集团和中国人寿，投资的都是中心商务区的商务办公楼。旧金山最热门的房产类型也是中心商务区的办公楼，但是斥巨资买下旧金山中央商务区布什街225号办公楼的是一位神秘个人卖家，而不是企业机构。
名列旧金山之后的是美国芝加哥，投资金额为46500万美元，之后依次是投资金额为39000万美元的澳洲悉尼，36100万美元的西班牙马德里，19100万美元的澳洲墨尔本，和16900万美元的美国洛杉矶。
全球资本市场研究专家David Green-Morgan表示：“2014年上半年，中国投资商主要活跃在国际大都市市场，不过他们也仍然在不断寻求机会进入其他城市投资市场。首次投资海外房产的投资者的投资目标一般都是流动性比较大的市场。但是随着经验的增长，投资者们会逐渐把目光投向流动性比较小的市场。这些市场中，虽然风险更高，但是收益也会更高。”
美亚置业集团
