英国商业地产市场透明度名列世界第一
2014-08-20
英国商业地产市场透明度名列世界第一
全球商业地产市场越来越透明化。最新数据显示：自2012年以来，102个重要商业地产市场中超8成市场透明度均有改善。
第八次每两年度报告——《全球房地产市场透明度指数报告》显示，透明度提高比较大的市场一般都有大量海外资金的涌入，并且企业活动频繁。这是因为投资者帮助推动了透明化改革，同时政府也逐渐意识到透明度低下会影响海外投资的流入，阻碍市场的长期发展，也会影响公民的生活质量。
房地产市场透明度最高的是英国，其次分别是美国、澳大利亚、新西兰和法国。其他被列为高透明度市场国家的还有排名第六的加拿大，以及名列其后的荷兰、爱尔兰和芬兰。
报告指出，随着科技不断进步，政府和企业之间逐渐推行“数据公开”制度，从而极大地推动了房地产市场透明度的提升。
同时政府对于透明度的重要性也有了进一步的认识，政府意识到房产信息透明度不够不仅会阻碍投资的流动性，同时还会影响公民生活质量，并且会恶化公民与负责房地产行业税收及管理的地方政府部门之间的关系。
同时，媒体对透明度的高度关注也有所帮助。报告称，媒体对数起高官贪污腐败事件以及建筑安全事故的报道引起了全球对房地产市场透明度的高度关注，很多国家也据此展开了一系列改革方案。
随着跨国公司和国际房地产顾问公司不断扩张国际版图，跨国投资活动进一步增多，从而加快了透明化改革，推动了经济的快速复苏，强化了市场基础性建设。同时，政府和房地产行业也开始重新把经济危机时期搁置的房地产市场透明度问题提上议程。
同时报告还强调指出，千禧一代对市场信息透明度的期望值升高，政府以及商业机构的责任心增强，这些也都对构建高透明度房产市场有很大帮助。
美亚置业集团
