aCNN:大量中国人赴美买房
2014-07-29aCNN:大量中国人赴美买房
新浪财经讯 据最新CNN报道，中国人已经成为美国住房最大的海外买家，一些州价值数十亿美元的房产被中国人买下。
全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)报告，在截至三月财年里，中国人在美国花了220亿美元用于赴美买房，其中一半的钱购买了位于加州、华盛顿与纽约的住房。
洛杉矶、旧金山 、圣地亚哥、纽约与西雅图的住房最受中国人的青睐。
根据香港某房地产业内人士指出，对于中国人来说，赴美买房，加州的吸引力最大，因为加州离中国大陆最近、加州大城市有大量的华人，气候与生活方式也很有诱惑力。“而且，加州的科技行业最为发达，雇用了大量华人。”
加州地产经纪商协会首席经济学家Leslie Appleton-Young表示，中国购房者的赴美买房大量涌入推高了旧金山等城市的房价，迫使不那么有钱的华人转移到奥克兰等周边房价低的城市购房，他们同样也让这些城市的房价上涨。
在西雅图，赴美买房最吸引中国人的是那里的科技公司与大学。很多华人父母为他们在当地求学的孩子买下了公寓。华人赴美买房在华盛顿州买房的目的是为工作、教育或者投资。
为中国购房者提供咨询服务的Weimin Tan表示，中国人花了数百万美元赴美买房在曼哈顿购置房产，但他们永远也不会住在那里。他的客户一般花100万至200万美元赴美买房，纯粹是为了投资。
业内人士表示，中国人还在佛罗里达州的度假圣地寻求房源。
在迈阿密，中国人一般会买下新建的、豪华水景房，因为这种房子很容易得到高租金回报。
中国人还喜欢去德州买房，尤其是在奥斯汀与休斯敦等城市。德州每年对华贸易高达近100亿美元。
让人惊奇的是达拉斯外的普莱诺市是中国人最喜欢去的地方之一，那的华人居民占全美华人比例的5.2%。
最让人意想不到的是，华人会去底特律、萨吉诺与弗林特等制造业买房。Taylor表示，中国人在期待着美国汽车工业的复苏。
很多中国人喜欢抄低赴美买房，他们这辈子可能从来不会走进他们买下的住宅。在底特律，有关住房以1美元价格卖出的新闻一下子吸引了大量中国买家的兴趣。
中国人以低价购进的住房，然后进行装修，然后放到市场出租。
根据全美地产经纪商协会提供的数据，近40%的中国人会住在买来的住房，但近一半中国人买房的目的就是出租，而不是居住。
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