悉尼房产价格飙升 中介吁州府改善住房可负担性
2014-07-28
悉尼房产价格飙升 中介吁州府改善住房可负担性
房地产中介们纷纷呼吁新州政府采取更多措施改善住房可负担性。
根据澳洲房产监测机构（APM）的数据，在6月份季度雪梨的独立房中位值达81万1837元。这意味着当季雪梨房价上涨3.1%，在过去一个财年则暴增了17%。
新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）的主席甘宁（Malcolm Gunning）表示，他希望政府能出台一些激励措施，鼓励老年房产业主缩小住房规模。
甘宁认为，如果退休者购买更小型房产能够免除印花税，那么市场上的现房数量应该会增多。“我们跟州长说，把您的视线从税收上移开一些，给首置业者一个公平的机会。”
“退休者在一生中已经支付了够多的税款了。所以如果你们想要释放内城区的房产，就应该给退休者免印花税优待。”
对此，州长表示他能理解人们对于雪梨住房可负担性的担忧，而81万1837元的房产中位价也的确是“一个很高的价位”。但是，他称州府刺激新房供应的措施正在起效果。
“我们执政之初时，新住房数量大约为2.5万栋，明年预计将增加至5万处。所以我们的一些措施正在发挥作用。”
此外，政府还给与购买或建设新房的首置业者1.5万元的补贴。贝尔德称这个计划是有针对性的。“我们的奖励措施一向很慷慨。我们把这些奖励限定为购买新房的首置业者，就是为了增加房屋供应。”
美亚置业集团
