澳洲省会城市单元房租金涨幅喜人
2014-07-17
澳洲省会城市单元房租金涨幅喜人
在澳洲首次购房者的缺乏和内城区的居住需求，带动了大部分地区的澳洲单元房租金上涨。
澳洲物业监察局Australian Property Monitors的最新租赁报告显示，在大多数省会城市，澳洲单元房租金的增长速度超过了独立房屋。
在过去的一年，达尔文的单元房租户经历了最大的平均租金要价增长，同比增长5.8%至550元一个星期。
墨尔本独立房的租金升幅最大 ，同比增长5.6%至380元一个星期。
在6月季度，许多省会城市的独立房租金要么下降要么没动。
悉尼是唯一一个在六月季度录得独立房租金增长的城市，上涨了2%。
与之相比，达尔文降幅最大达7.1%。
在澳洲单元房租金市场，霍巴特的租金跃升澳洲单元房租金排名最高， 在6月季度高达4%至260元一个星期，远超其他地区澳洲单元房租金涨幅。
各地澳洲单元房租金上涨速度中，堪培拉降幅最大，平均租金要价为385元一周，上涨了3.8%。
APM的高级经济学家Dr Andrew Wilson说，澳洲单元房租金的增加反映了需求的不断增加。
他说，那是因为澳洲单元房租金往往比独立房更便宜，更接近在中央商务区心脏地带的生活街区。
“我觉得我们开始看到了对内城区生活也是公寓生活的偏爱，在大多数省会城市，这也是一种生活方式的选择，尤其是悉尼，墨尔本和布里斯班。"
“对悉尼和墨尔本出租物业的需求，表明澳洲单元房租金本季度有望上涨”他说。
在6月季度，澳洲单元房租金在悉尼地区达到了一个新的高峰，为500元一个星期。
“在悉尼和墨尔本这两个城市中，澳洲单元房租金平均每周的要价仅比独立房少10元。”
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