美国房产最吸引哪些国家？阿联酋第一中国第三
2014-07-01
美国房产最吸引哪些国家？阿联酋第一中国第三
来自全球各地的购房投资者纷纷加入美国的房地产市场，其中有不少特别吸引人的原因，包括住房价格，良好的天气，经济相对稳定和美国城市的特色等。
由于住房市场改善，房价反弹，外国买家对美国的物业越来越感兴趣。2009年和2013年，外国投资者对美国物业的兴趣急剧增加。
根据住房市场的调查，全球10个国家对在美国购房的兴趣增加了90%以上。例如，阿拉伯联合酋长国的居民对于美国房地产的兴趣上涨352%。
房地产公司副总裁布基斯特(Daren Blomquist)指出，海外买家可能看到美国住房市场的价值，正进入复苏的模式。因此，国际买家视为一个投资的好时机。
根据综合房价指数，美国房地产市场才刚刚从2012年3月的低点开始反弹。虽然不温不火的增长，对于一些潜在购房者来说，可能兴趣不大。但是，这些国家有很多非常富裕的居民，尤其是德国，英国和中国，去年各有超过1万多名超级富户的居民，成为全球前五名投资美国房地产的国家之一。
如果香港的3,180名超级富户也计算入内，中国的超级富户总人数就更多了。
另一个考虑美国房地产市场的关键因素是共同的语言，英语国家占美国全球购房者的68%，包括加拿大，英国和澳大利亚。布基斯特指出，对美国房地产投资兴趣增长最大的国家，多数来自欧洲，包括瑞士和法国。
另一个重要因素是美国作为一个相对安全的投资避风港，布基斯指出，对于许多购房者来说，美国是最稳定的国家，包括金融体系，政治和社会治安等。
《24/7华尔街》查看房地产公司的数据，GDP增长，人口和国际货币基金的经济数字等，找出以下10个最有兴趣来美国购买房地产的国家：
第10位 德国Germany
预期购房者的增长：95.2%
占国际买家的比例：2.6%
国内人均生产总值：39,468美元
超级富裕人口：17,820
第9位 瑞典Sweden
预期购房者的增长：100.0%
占国际买家的比例：2.0%
国内人均生产总值：40,870美元
超级富裕人口：1,070
第8位 加拿大Canada
预期购房者的增长：107.7%
占国际买家的比例：45.0%
国内人均生产总值：43,146美元
超级富裕人口：4,980(8thhighest)
第7位 澳洲Australia
预期购房者的增长：121.9%
占国际买家的比例：11.0%
国内人均生产总值：43,042美元
超级富裕人口：3,405
第6位 英国United Kingdom
预期购房者的增长：153.8%
占国际买家的比例：12.1%
国内人均生产总值：37,299美元
超级富裕人口：10,910
第5位 意大利Italy
预期购房者的增长：178.4%
占国际买家的比例：1.9%
国内人均生产总值：29,598美元
超级富裕人口：2,075
第4位 法国France
预期购房者的增长：190.0%
占国际买家的比例：2.8%
国内人均生产总值：35,680美元
超级富裕人口：4,490
第3位 香港和中国 HongKong and China
预期购房者的增长：254.2%
占国际买家的比例：4.1%
国内人均生产总值：52,687美元
超级富裕人口：13,855
第2位瑞士 Switzerland
预期购房者的增长：269.7%
占国际买家的比例：2.1%
国内人均生产总值：45,999美元
超级富裕人口：6,330
第1位 阿拉伯联合酋长国United Arab Emirates
占国际买家的比例：1.1%
国内人均生产总值：29,877美元
超级富裕人口：1,050(26thhighest)
