专家解读澳洲房市 未来房价增长最快10大城市
2014-06-05
专家解读澳洲房市 未来房价增长最快10大城市
拥有大型基础设施建设和人口增长的地区普遍被认为是今年澳洲房产价格上涨最快的因素。
澳洲房地产市场专家莱德(Terry Ryder )指出了他的观点，未来资本增长最佳的十个地点。
其中昆士兰州表现突出，有四个地区入选，其次是新南威尔士州和维多利亚州各有两个地区，最后是西澳和南澳，分别有一个地区。
Mr Ryder 说“这些位置被认为有增长动力，并在不久的将来将实现标准以上的资本增长。”
1、昆士兰州，BRISBANE NORTHSIDE
该地区包括经济实惠的城区和中型市场城区，四周交通便利，靠近主要的工作地点，在一些城区销量明显上涨。 典型的房屋价格范围从Brighton 41万的房屋至Nundah 53.6万的房子。 Mr Ryder说，布里斯班北部城区正在逐渐复苏。
2、昆士兰州，凯恩斯
凯恩斯仍然是Ryder最喜爱的投资地区之一。该地区拥有强劲的人口增长，旅游业复苏，境外航班增加和重大基础设施建设支出。
典型房屋价格范围从Bungalow 26万的房子至Whitfield 45.5万的房子。
3、新南威尔士州，CANTERBURY市
Canterbury市是悉尼复苏的杰出市场之一。目前向上的销量导致价格强劲增长。该地区便宜的单元房很受欢迎。
典型的房屋的价格范围从Lakemba 57万的房屋到Earlwood 94.8万的房屋。
4、维多利亚州，CASEY市
Casey市已经是墨尔本主要的人口增长区域。
典型的房屋价格从Hampton Park 35.5万到Cranbourne 31万。
5、昆士兰州，REDCLIFFE
Redcliffe半岛在地理上靠近布里斯班，但价格增长已经停滞多年，因为没有足够的交通连接。
典型的房屋价格从Margate 35.1万到Newport 68万。
6、西澳，ROCKINGHAM市
Mr Ryder说，珀斯市场已经进入了增长阶段。
典型的房屋价格范围从Cooloongup32万到Port Kennedy 39.5万。
7、南澳，SEAFORD
Seaford位于阿德莱德南部的海滨城区，有稳定的价格增长记录，它是南澳人口增长最快的地区之一。
典型的房屋价格范围从Seaford 33.6万到Seaford Meadows 38万。
8、昆士兰州，阳光海岸
阳光海岸市场有望恢复六年来的首次增长。市场由很多因素主导，包括旅游业的增长，供需平衡，价格下降使物业更实惠，很多飞进飞出的工作者选择在阳光海岸定居。
房价通常从Nambour约32万的房屋开始，至Noosa 70万。
9、新南威尔士州，WOLLONGONG
“这个新州第三大城市近期遭受了制造业和BlueScope Steel公司裁员的低迷,但这个城市由一批重大项目带动，将要卷土重来。”
房价通常从 Unanderra 33万的房屋开始，到Cordeaux Heights 53.5万。
