澳洲传统住宅“失宠” 小户型公寓更受住户青睐
2014-05-28
澳洲传统住宅“失宠” 小户型公寓更受住户青睐
据澳洲金融时报报道，Cassie Lee女士下个月就要入住她买的新公寓。这套1房单元房位于墨尔本的Abbotsford区，户型较小，不过，这位还是单身的律师认为这样的户型正适合她生活。
Lee 女士现在和父母一起生活在墨尔本东南部的城郊，而她的新家位于电车沿线，距离市中心仅3.5公里，最重要的是新家能让她多一些私人的空间。
“我多数时间都在上班，在家呆的机会很少。”她说。
160-公寓Haven楼带有公共的区域，主要有室外休息区（带有壁炉），餐厅和楼顶游泳池，Lee 女士可以带着朋友来这些公用区域娱乐。
“属于我私人的房产不多，公寓仅有42平米，带有一个5平米的阳台。所以公共区域就成了我招待朋友的地方。”
越来越多的年轻白领的心意住宅不再是传统的独栋住宅，公寓因为其靠近工作所在地，并且附近有各种活动中心，所以成为众多年轻人的首选。而开发商和设计师也在考虑如何合理利用生活空间。当然，想要在办公之地合理利用生活空间也不是件容易的事情。
灵活运用空间
一些设计师正在重新开发项目，来让住户生活在公寓里，即使未来拥有小孩也能能够合理利用生活空间。灵活的运用生活空间正在成为市场的主流。Lee 女士购买的户型虽小，却带有足够大的公用空间供她使用。
传统住宅不再受到追捧
举例来讲，传统风格的住宅空间很少能够合理利用，并且这些住宅举例人口稠密的生活区，尤其是城镇很远，所以很多人如今不太喜欢这样的住宅。但是，条例也在限制着人们在住宅空间利用上有过多创新。设计师Tom Jordan先生认为，本周公布的墨尔本规划蓝皮书会再为创新加上紧箍咒。
2年前，Tom Jordan先生的公司Hayball 设计了墨尔本首套“灵动公寓”，该公寓位于 Carlton的Bravo小区。Jordan先生说，他主要担心的是公寓的窗台不够宽敞，采光不好，另外，空间创新有限，没有移动墙。墨尔本规划图的出发点是为了防止户型设计不合理，但同时也限制了低端新户型的开发。
“空间太小，给孩子洗澡都不方便。户型设计没有新意，没有考虑使用活动墙。”
当然并非所有人持否定态度。悉尼设计师 Andrew Nimmo先生认为，新南威尔士州的SEPP 65指南与这份维州的规划图比较相似，但该指南没有否定创新。
“如果设计师能够将户型创新到极致，并且合理利用了空间面积，我个人是非常赞成的。”他说。
