悉尼首置业者获得印花税豁免量五年内大降80%

据《每日电讯报》报道,澳大利亚西悉尼首次置业者获得的印花税豁免量在过去5年中大降80%,反对党要求新州政府作出让步。但财政厅长贝尔德(Mike Baird)有意把重心转移至进入悉尼房市的外国投资者身上,研究他们如何影响房价。
新州工党领袖罗伯逊(John Robertson)昨日表示,新州政府需要向首次置业者提供援助,不能只偏向地产投资者。据悉,奥法拉政府(O’Farrell Government)向购买新屋或新公寓的首次置业者提供5000元补贴。而首次在新州置业的外国投资者也有资格获取补贴。罗伯逊指出,这种做法将导致悉尼年轻一代丧失购房能力。
2009年,西悉尼3.349万名首次置业者获得印花税豁免。根据当时工党政府的政策,购买60万元以上住房的首次置业者不用支付印花税。2012年,奥法拉政府决定对首次置业者削减印花税豁免。针对购买二手房的首次置业者,奥法拉政府也不向他们提供7000元补贴。
西悉尼首次置业者获得的资金援助在2009年达到峰值,合共8.93亿元。但这个数值在2011年降至3.72亿元。到了2013年,该数值只剩下1.28亿元。新州政府在2013至2014年度获得印花税收入49.6亿元,高于2年前的37.6亿元。罗伯逊认为,新州政府及自由党人必须修补首次置业者补贴漏洞,停止向海外投资者发放5000元补贴。
据悉,艾伯特政府(Abbott Government)暗示房地产市场正常将出现新方向。财长何基(Joe Hockey)此前以有损国家利益为由,拒绝把悉尼Strathfield一所房子以180万元卖给中国买家。