澳洲买房最实惠区域 布里斯班黄金海岸成新选择
2014-03-12澳洲买房最实惠区域 布里斯班黄金海岸成新选择
在澳大利亚房市依然火热的基础上，悉尼房价一直居高不下，让不少买家望而兴叹。最近就有报道指，不少精明的澳洲买家弃悉尼而转投其他城市，特别是昆士兰州的布里斯班和黄金海岸，成为不少人在澳洲买房的新选择。
据新闻有限公司网站报道，飞涨的澳洲房价迫使部分州府城市的家庭往北迁移，以寻求更廉价的住房和更好的生活方式。
大量悉尼买家因为悉尼房价过高而涌入昆士兰州房市。
布里斯班房市和黄金海岸房市正在提供价格相宜且地段优越的房产。根据RP Data提供的数据显示，房屋中位价超过100万澳元的区域在布里斯班和黄金海岸只有7个。同时，这两座城市的房屋中位价仅为49.55万澳元。
悉尼房市却呈现出截然不同的画面。房屋中位价超越100万澳元的悉尼区域多达172个，房屋房价中位数是令人惊讶的80.69万澳元。房地产中介公司Ray White Broadbeach的负责人马兰(Larry Malan)表示：“在整个夏季里，大量悉尼买家涌入昆士兰州房市。每当悉尼房市表现强劲的时候，总有许多富人来到昆士兰州买房。”
黄金海岸房市如今正在逐步复苏。在黄金海岸宽海滩(Broad beach)，毗邻海滩的3室顶层公寓起步价为42.9万澳元。在悉尼Coogee，一所类似的公寓则要价80万澳元以上。黄金海岸在全球金融危机期间备受打击，房价大幅下跌，房屋供过于求。但黄金海岸房市如今正在逐步复苏。
RP Data提供的数据显示，布里斯班-黄金海岸市场在过去12个月内房价增长4.1%，比低谷时期增长了7%，但比高峰期下降了5.9%。这意味着购房者依然能在这里找到物美价廉的房产。
根据房地产研究机构SQM Research发布的信息，悉尼同一时段的房价比低谷时期增长了17.6%，比高峰期增长了11.8%。目前有2.08万套房产待售，是2008年以来的最低数值。布里斯班及黄金海岸分别有2.66万套及1.12万套房产待售。两者加起来几乎比悉尼房市的存货量高1倍。
一个澳洲买家的购房故事是，主人翁马库斯.吉利斯(Marcus Gyles)与珍妮佛.吉利斯(Jennifer Gyles)以80万澳元卖掉了位于悉尼Marrickville、面积不大的两室居。夫妇二人因工作需要搬迁至黄金海岸，并以少于50万澳元的价钱在南区买了一所大屋。“我们在Marrickville的房子很小且没有装修。在黄金海岸，我们买了一套坐立在3公顷土地上的三室居。房子还带有3个车位和一个工作室。”马库斯说。
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