澳洲投资度假屋最赚的20个热区 收益率上看8%
2014-03-01澳洲投资度假屋最赚的20个热区 收益率上看8%
在旅游热点地区投资物业可能是很赚的，前提是您得有先见之明，懂得选择霍巴特而非悉尼投资独立屋，在Port Douglas而非Byron Bay投资单元房。
比价网站Finder.com.au归纳出了澳洲20个最佳度假屋投资地区的清单，按图索骥，您就可以在为自己的复活节假期保留一个理想去处的同时，在这笔房产投资上获得最大的回报。虽然无法精确地阐释出这当中的科学原理，但排名结果真叫人大吃一惊。
根据Finder.com.au的评比，霍巴特是最适合投资独立式度假屋的地区，因为这里房价低，租金收益高，但在度假公寓方面却是垫底。外号“荒凉之城”的墨尔本，无论是投资独立式度假屋还是度假公寓都不是个好选择，而这一结果或许并不叫人感到奇怪。
最适合投资独立式度假屋的10个地区
根据Finder.com.au的统计，澳洲最受欢迎的度假胜地是悉尼，但它在独立式度假屋的投资上却是个不怎么好的选择，在度假公寓的投资上也只排中流。
尽管悉尼内城区可以提供最丰厚的租金收入，但那里的房价也是最高的。悉尼市的房价几乎是榜上第二贵的城市布里斯本的两倍。
“你在悉尼买一栋房子（每周能收1190元的租金）的钱，都足够在霍巴特买三套房子了（每周总共可以收1290元的租金），还能剩下不少呢——每年就差了5200元呢。”
在度假公寓方面，回报最丰厚的是那些位于澳洲市中心以外的地区。
最适合投资度假公寓的10个地区
城市公寓中价平均周租收益率
1、Port Douglas$184,000$2707.68%
2、冲浪天堂$299,500$4006.94%
3、布里斯本$446,500$5756.63%
4、阿德莱德$359,000$4206.22%
5、悉尼$575,500$7206.22%
6、柏斯$507,000$6106.16%
7、Byron Bay$444,500$5206.15%
8、凯恩斯$341,000$3905.92%
9、墨尔本$409,500$4705.86%
10、霍巴特$456,000$4255.02%
在度假公寓的投资上，昆士兰州小镇Port Douglas是首选，因为这里的租金回报率高达7.68%，大幅领先于榜单上的第二名，冲浪天堂。
而且，Port Douglas的单元房中价也是最低的，还不到悉尼单元房中价的三分之一。
尽管单元房中价较高，但悉尼的租金回报率也高达6.22%，因此它在度假公寓投资上的排名要好得多。
当您考虑购买一套用来租给别人的度假屋时，掌握这类调查结果是非常重要的，这可以确保您达成最划算的交易。
美亚置业集团
