大陆买家成温哥华房地产市场的最大客源
2014-02-13大陆买家成温哥华房地产市场的最大客源
根据一个中国智库组织最新发表研究报告指出，中国现时是加拿大最大国际移民及国际留学生来源国，中国人亦已成为温哥华地产业最大海外置业投资家。
中国与全球化智库（Centerfor China & Globalization）及直属中国社会科学院的社会科学文献出版社，于上周三在北京共同召开《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告(2014)》发布会暨中国国际移民研讨会。该领域知名专家学者、行业协会专家、业界人士及各界精英聚首一堂，共同探讨移民发展新动态、新问题和新趋势。
蓝皮书报告就中国海外国际移民概况进行研究，总结中国海外移民的新特点和新趋势。报告指出截止2013年，中国海外移民达934.3万人，23年增长了128.6%。中国从1990年第七大移民输出国上升为第四大移民输出国。移民倾流向发达国家和地区。
旅游签证创新高
报告指出，中国目前是加拿大最大国际移民来源国。加拿大政府于1996年全面开放中国大陆独立移民申请，中国移民加拿大的人数当年只有1.75万人，2005年升至4.22万人。于2012年，在中国出生获得加拿大永久居民签证的人数达33,018人，比2011年增加4,323人，加幅为15.1%。
近四年来，中国也是加拿大最大国际留学生来源国，2012年赴加留学学生达25,346人，在加国留学中国学生总数达到80,638人。
此外，获批在加国工作的劳工数量亦不断增加。2012年来自中国的劳工总数为15,034人，当年新增劳工数量为2,929人。
加拿大于2012年向中国国民签发23.5万张旅游签证，创历史新高。报告认为随旅游、短期商务以及留学生的增加，未来移民加国的中国人将持续上升。
为了孩子移民 典型中国特色
《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告（2014）》发现，随投资移民迅速增长，从2011年起，中国人成为美国第二大海外房地产买家。研究统计显示中国人是温哥华、澳洲布里斯班（Brisbane）、英国伦敦这三个城市地产业最大海外置业投资家，购房额占到当地房地产销售总额的20%至40%。
智库分析，在庞大的海外购房团背后，是巨大的海外投资移民的潜在群体。根据搜房国际的调查，在1,200万参与调查的潜在购房者中，43%表示移民是海外置业的主要目的；其次是教育，占25%；投资比例则为23%。
新名词“蓝领移民”
教育移民是具有典型中国特色、“一切为了孩子”的家庭移民。教育移民其实是投资移民的一种具体细分，是以子女教育为目的，透过投资移民途径实现家庭或子女移民，此方式可以达到家庭或子女定居和教育的双重目的，降低子女将来留学的各种风险。报告表示，中国家庭现时选择的投资移民目的地国家，主要为加拿大、美国、澳洲、新加坡、英国等。在这些国家中，申请加拿大投资移民的数量最多，从2012年12月至2013年10月，已有15,800人申请加拿大投资移民。
报告又提到“蓝领移民”这个新名词之出现。“蓝领移民”主要是针对山东后楚庄村焊工海外移民，以及广东保姆海外移民等现象提出的。自2011年起，广州出现以保母身分移民至加拿大的热潮。
加拿大学费较廉宜 社会平和治安理想
多伦多加华移民留学中心副总裁吴冰认为，相对其他西方国家，加拿大较平和、少歧视，治安也较好，新移民容易融入社会，所以加拿大今后仍会继续成中国人移民和留学之理想地。
吴冰周一表示，加国大学和专上学院的学费，也比其他西方国家的学费为低。因此，加国一直是中国人移民和留学的理想地。她又指出，联邦移民部目前积压颇多来自中国的移民申请，相信未来中国移民人数水平将维持现今趋势。而因留学生人数是没设上限，预料今后选择来加国留学的中国学生数目仍会增加。
吴冰认为，中国经济起飞，但其大环境如空气质素、食品安全及人口问题，促使一些国民考虑移民。加上对中国教育制度和子女就业前景的关注，很多中国父母也希望子女可负笈海外。
吴冰的看法亦得到蓝皮书报告的共鸣。报告研究发现，从过去一年多来看，中国国内的环境问题，加剧也成为精英和富裕阶层移民的重要原因。
报告引述《新财富》2013年的调查，认为环境、医疗水准等因素成为中国人移民的第二大原因，近70%的人认为这是导致他们移民的重要原因。
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