澳大利亚市郊房价上涨快 悉尼墨尔本最明显
2013-11-20
澳大利亚的住宅房屋价格持续上涨，特别是各大州首府城市的市郊地区，涨幅明显。
根据RP Data的调查数据，澳大利亚最好的省会城市郊区房地产市场上升势头较为明显，这在悉尼和墨尔本地区体现得尤为明显。
RP Data的研究分析员库什（Cameron Kusher）表示，高档住房市场通常在房价增长的势头中总是反应最慢的，但数据显示这种势头可能正在转向澳洲最好的市郊。
他说：“虽然步伐加快，优质市郊的增长很大程度上依赖于独立式住宅，特别是在悉尼、墨尔本和珀斯就更明显，这些城市比其它城市的周期性更强。最近的高拍卖清除率已经推动了高档住宅市场，尤其是在悉尼和墨尔本。”
库什指出，低利率、消费者信心的提高以及不断增加的家庭财富使得悉尼和墨尔本郊区的高档住房需求在上升。
数据显示，第三季度澳洲高档住宅价格上涨4.2％，而经济适用房市场的房价仅上涨了2.6％，中价位市场的住房上涨了3.6％。
库什表示，这个增长趋势包含了独立房，而高档公寓的房价表现却不如经济适用房市场和中价位市场
