硅谷房市投资价值大 已成华人美国买房首选之地
2013-11-20
美国房地产强劲复苏，高科技巨子汇集的加州硅谷房产更是水涨船高，从中国、台湾、香港涌入的华人买家热情不减，使得房产掮客甚至得购买巴士载送华人买家看房。数据显示，硅谷住房的平均价格比在过去两年中上涨了27％。
据《华尔街日报》报导，随着高科技行业股票看涨，硅谷地区的房地产也炒得火爆，吸引一波波的中国买家。据加州圣他克拉拉县(Santa Clara County)的房产交易数据显示，近两年，硅谷房价涨幅超过27%。
该报导说，高科技主管、新兴企业家和风险投资者纷纷把充裕的资金投资到硅谷房地产，但他们发现遭遇到来自全世界的买家竞价，尤其是中国买家更为甚。
被《华尔街日报》喻为最成功的美国房地产中介的狄里昂(Ken DeLeon)指出，今年他经手的房产交易接近3亿美元，而硅谷房市之火爆前所未见。
狄里昂说，过去一年，他在巴洛阿图(Palo Alto)地区卖出20栋以上豪宅，买家都来自中国、台湾和香港，多数买家计划购买200万美元以上的房产。
由于生意大好，应接不暇，狄里昂最近特地购买一辆宾士高级巴士，以便于带领这些华人买家在硅谷四处看房。他并指出，这些客户都是真正有心购房，有的买下一般房屋，再大兴土木全面整修，有的干脆拆掉原屋、增建地下室或加盖楼层。
狄里昂说：“华人买家知道这里房市定会增值，在此地购产可为他们投资增利保值。”
华人在美国投资房地产的趋势不限于硅谷，美国房地产协会最近表示，在美国置产的外国买家中，华人买家人数如今已高居第二位，仅次于加拿大，该研究也显示，华人买家尤其钟意在北加州置业。
美国房地产中介和开发商并表示，华人买家需求增加，正是硅谷房价居高不下的另一因素
