美国房贷利率将维持在较低水平
2013-11-20
洛杉矶时报日前发布的银行贷款利率信息，最近贷款利率下降。经济学家表示，低利率还将维持一段时间。亚裔房地产协会主席黄嘉莹表示，2013年购物季消费情况会对2014年房贷利率有一定影响。
Freddie Mac发言人说，目前提供的30年期固定房屋贷款利率为平均4.1%，而日前该利率为4.13%。当天发布的数据称15年期平均固定贷款利率为3.2%，较比上周的3.24%有所下降。
Freddie Mac首席经济学家诺萨弗特（Frank Nothaft）表示，低利率还将维持一段时间，主要原因是美国联邦准备委员会（Federal Reserve）本周决定继续维持经济宽鬆政策，向财政部每月购买850亿元信贷保证金维持长期信贷低利率。
联邦准备委员会指出，虽然目前美国就业市场及经济状况有所缓解，但房地产市场在最近几个月恢复尚显缓慢，失业率也有所上升。
黄嘉莹表示，目前房屋市场上银行法拍屋所剩无几，但银行仍对新屋建设贷款并未放宽。所以新屋上市不多。目前银行房贷利率仍偏低，这些与经济环境也有很大关係。相信今年年底前贷款利率仍趋平稳。
