美国住宅建筑商连续半年看好房屋销售
2013-11-19
新华网华盛顿11月18日电（记者郑启航高攀）美国全国住宅建筑商协会18日发布的数据显示，今年11月份美国住宅建筑商信心指数为54，高于50荣枯线，意味着美国住宅建筑商连续6个月看好美国住房销售前景。
数据显示，11月份，美国住宅建筑商信心指数为54，与下调后的10月份住宅建筑商信心指数相同。建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。今年6月份，美国建筑商信心指数自次贷危机以来首次超过50这一门槛线。
住宅建筑商信心指数由三个分项指标组成，11月份衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数与上月持平，保持58；衡量潜在购房者看房次数的指数下降1点至42；衡量未来6个月销售预期的指数下降1点至60。
美国全国住宅建筑商协会主席里克?贾德森说，鉴于目前的利率水平和房价环境，消费者对购买新房保持兴趣，但兴趣在减弱，因为国会在预算、税收和政府开支问题上不断施压。同时，建筑商持续面临着建造成本上升和市场估值下降的压力。该协会首席经济学家戴维?克罗也认为，政策和经济的不确定性正在不断打击消费者的信心。
美国联邦住房金融署10月23日公布的最新房价指数显示，经季节性调整，今年8月份美国房价环比上涨0.3%，已连续19个月上涨，同比涨幅为8.5%，全美9个房价统计区域有7个区域出现环比上涨，2个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达18.2%。
