海外市场动态：中国资本大举进入澳洲房产市场
2013-11-13
中国开发商持续地在悉尼拿地，建造大量的住宅项目。本周来自亚洲的财团更是在两个不同地区豪掷6000万。
在阿德雷德，一家具有中国背景的集团正着手一项价值1.65亿的住宅工程，同时布里斯班CBD也吸引了许多亚洲财团的注意。
在悉尼，Matrix Property Group主管Andrew Antonas透露他的房产交易有50%是与中国的土地买家或开发商完成的。
在布里斯班，建筑公司Watpac执行长Martin Monro称中国的开发商数量增长飞快。“来自中国的资金正很认真地考察着布里斯班的一些高档住宅区。”他表示中国开发商比澳洲开发商有着更多开发更大型项目的愿望。
Watpac即将签订一份阿德雷德高层住宅项目的合同，该项目的负责人是China Australia Property Development Group的总经理Hanson Lin。“阿德雷德拥有最大的投资和发展潜力，因为政府已经对基础设施投入了大量资金，更多的设施被修建起来以使城市更具活力。”Lin说。
CAPDG即将在阿德雷德CBD的Morphett St上修建15层高的住宅。该公寓项目在完成后的市场价值高达7500万。
Lin称，中国背景的集团乐于开发澳洲房产，因为“他们认为澳洲的环境在法律上能够提供更多的安全性。澳洲的法律更健全，能够更好地保护各方面的利益。”Lin还在阿德雷德中国城附近计划开发价值最高达9000万的综合建筑项目。
身在中国的CAPDG主席Wu Zhicai表示该项目名叫Vision on Morphett，是他在南澳的第一个项目。“我们希望进一步在南澳投资，并看到了许多机会。”Wu说。
中国背景的Tong Group在悉尼西部Homebush的项目中已经投入了2800万，并计划批准一项2.5亿的高层住宅项目。
新州政府计划在悉尼建设17.2万新住宅，这是其建造54.5万住宅的远期计划的一部分。
中国财团不仅在开发住宅项目。去年12月，澳洲历史最悠久的建筑公司Peddle Thorp and Walker已经以1500万的价格卖给了具有中国政府背景和中国风险投资资金的财团。
