澳大利亚房市持续火热 新房销售再创两年新高
2013-11-04
悉尼房市销量创两年来新高
澳大利亚的房市持续火热，不但房价攀升，新房的销售量也节节高升。据媒体报道，澳大利亚的新房建设数量增加引发了新房销售量的上升，并创下了两年多来的最高水平。
澳大利亚房屋业协会（HIA）指出，9月的新房销售增加了6.4％，是经季节性因素调整后， 2012年4月以来最强的月度增长。这个增长反映了独立式住宅的销售上升了4.5％，复式单元房销售提升了19.9％。在9月季度，独立式住宅销售价格上涨3.7％，相比2012年同期增长25.2％。
HIA首席经济学家戴尔Harley Dale说，超过两年的9月新房销售总额达到了他们的最高水平。Dr Dale说，“考虑到销售量正在从最低点恢复，上升的势头在2013年年中停止，但今年九月的结果令人满意。”
“九月强劲的新房销售结果需要为建房审批进一步收集力量，使上升势头明朗化，新住房的融资需要在可预见的未来基础上实行……这些成果将会为2012/13年度恢复的第一轮新房建设提供财政支持，助长信心。”
CommSec的首席经济师詹姆斯Craig James说，这些数据对建材企业和开发人员来说是个好消息。Mr. James 说，“令人鼓舞的是增加的住房供应满足了人们的需求，投资者也将资金投入了房产市场，同时这些投资者应听从储备银行Reserve Bank Governor行长的建议对未来回报作出合理的假设。”
“不过，HIA认为现有住房的单位数目依然不足。澳大利亚人通过更有效地使用他们的居住空间来改变这种情况。”“不仅是年轻一代与父母同住的时间变长，或搬出去和一些人合住，年长的父母也会选择与子女同住。”
