悉尼未来一年房市走势强劲
2013-10-28
悉尼房市自去年年底复苏以来，一直表现出了强劲上涨的势头。在目前利率较低的背景下，相信悉尼未来一年房市走势将会持续上涨。
悉尼房市一向对利率的变化比较敏感，这一点在前两年表现的比较突出，2009年和2010年的高利率对该城市房地产市场造成了较为负面的影响。
根据SQM研究中心的房市报告，澳洲省会城市的平均房价将在2014年上涨7％至11％，预计悉尼房价的涨幅最大，将在2014年上涨15至20％。
明年悉尼房价涨幅较大的区域包括上北岸、北部海滩、悉尼西北部、悉尼西部、内西区以及东部郊区，预计这些区域在2014年的房价涨幅将超过15%。
悉尼表现最好的房市领域是价格不超过200万澳元的房产，但是在复苏阶段，首次置业者一直在挣扎着购买他们的第一套房产。但这种状况可能会发生改变，一些人认为更多的首次置业者将会抓住政府提供给他们的特许权机会。
另一方面，悉尼的一套豪宅预计将会打破澳洲房价的记录，房产经纪人们表示其售价可能会达到九位数。该房产是一套滨水豪宅，100多年来一直为费尔法克斯家族所拥有。该房产的售价将会超过今年5月份由Elaine以5300万澳元的价格售出的一套豪宅。
悉尼房价在未来一年内令人难以置信的上涨预期在一定程度上解释了目前当地房市的火爆，预计这种火爆态势在未来一段时间还将会持续下去。
