湖北福星科技全资子公司融福（悉尼）有限公司投资建设悉尼卫星城
2013-10-09
湖北福星科技全资子公司融福（悉尼）有限公司与澳大利亚 Frasers Morton Pty Ltd公司（以下简称“Frasers 公司”）签订了土地买卖合同，以3.36亿元总价将位于悉尼第一大卫星城的地块收入囊中，所获土地面积约4.9万平米。9月25日，湖北福星旗下全资子公司福星惠誉房地产有限公司的子公司以5,800万澳元（折合人民币约33,600万元）收购了Frasers公司持有的2 Morton Street，Parramatta, NSW（新南威尔士州帕尔玛塔莫顿街2号项目）。公告显示，湖北福星所收购的项目地块位于澳大利亚第一大城市悉尼的卫星城市帕尔玛塔，开发用地面积 49,240 平方米，属综合性质开发用地。按土地面积计算，湖北福星帕尔玛塔项目的土地价格为6823.7元/平米，远远低于北京郊区地价。
湖北福星表示，帕尔玛塔是澳大利亚第六大核心商务区、新南威尔士州的行政中心，“公司选择在此作为海外项目的试金之地，是在充分可行性研究和市场调查基础上的战略选择，该项目有利于公司‘业务全球化、资本国际化’战略目标的稳步推进，实现资产的国际化配置，分散市场风险”，是湖北福星作为海外项目的试金之地。湖北福星成为继万科、绿地、万达、碧桂园、总部基地控股等公司之后，大陆又一家将开打触角伸到海外的内地房企。
中国海外投资联合会数据显示，2012年以来，万达、绿地、碧桂园及中国铁建、中国建筑、万通等十余家内地大型房企，已经在海外有房地产项目或明确的投资计划，投资规模已达上百亿美元。2013年万科在旧金山、新加坡等地开发海外项目；张欣家族购买美国通用汽车大楼40%权益；大连万达集团将投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。2012年湖北福星实现营业收入超过62.4亿元，其中42.5亿元来自于房地产业务，比2011年增加了48.2%。湖北福星积极发展房地产业务，曾多次出现在北京的土地市场上。
