一份最新报告警告称，澳洲部分城市预计将有越来越多的旅店和宾馆挂上“客满（No Vacancy）”的牌子，使得住宿费用逐步攀高。

根据德勤（Deloitte）Access Economics旅游和旅馆市场前景今年的首份报告，澳洲旅馆房价将在未来三年期间平均每年上涨将近4%。

雪梨和柏斯预计将成为全澳最难在旅店找到一间空房的城市，得益于来澳的国际游客以及商旅游客的增长，这两座州府城市的旅馆客房入住率已经上升至数十年来的最高水平。但与此同时，乡村旅馆仍在艰难地吸引顾客，次发达地区的客房相对空置较多。

报告称：“总体上，CBD和澳洲乡村及次发达地区之间的入住率有明显的差距，前者的客房需求越来越紧俏，后者则仍旧疲软，这显示出了澳洲旅游市场结构的改变。雪梨和柏斯尤其突出，由于供给紧张，两地的旅馆每周都有数晚必须挂上客满牌。虽然这对旅馆业来说是个好消息，但对旅游业的其他部门来说就不尽然了。”

德勤 Access Economics总监Lachlan Smirl表示，澳洲旅馆市场的需求仍然是各行业中相对强劲的，城市旅馆的入住率和房价双双攀升，而次发达地区和乡村地区的市场环境持续艰难。“商旅客的需求不断上升，市场的供需状况已经足够让运营商们提高价格。”

澳元预计将保持强势直至2013年底，这将继续鼓励澳人到海外旅游，从而伤害澳洲国内的旅游市场。但来一些海外国家人民收入的增长——如中国和印度——将成为澳洲国际旅客收入的重要推动力。

报告预测，旅澳国际游客的数量今年将增长2.7%，此外，2013年和2014年将分别增长4.7%和4.9%。
(本文来源：海外房产网 )