中国房地产开发商大举进军悉尼墨尔本
2013-08-01
中国和其它亚洲国家的房地产开发商最近向澳大利亚投资75亿元，计划建设1.3万个公寓，主要建设项目集中在悉尼和墨尔本两大城市。
CBRE高管Kevin Stanley说，中国人相对来说是新进入这一市场的，今年才感受到他们的势力。Stanley称，他们被中国政府鼓励出国投资，而中国政府最近则致力于冷却当地房地产市场过热的现象。
他说：“与新加坡和香港的投资者不同的是，中国大陆开发商是澳大利亚最不熟悉的外国投资者。”
已经在澳大利亚购置地皮的投资商包括Datong Investment、Yan Jian Development和Lenland Property等。然而，他们只占到所有外国开发商份额的9%。
马来西亚开发商也是新进入市场的。他们包括SP Setia，这家公司目前在墨尔本修建一个价值4.7亿元的公寓项目。Stanley称，马来西亚投资商在墨尔本Burswood一共将修建300个公寓，这可能是近20年来外国投资商投资的价值最大的房地产。
澳大利亚每年的公寓供给量为4万个。随着外国投资商开发的房产达到1.3万，一共占到整体市场份额的32%。
外国开发商各占市场份额
