澳洲的住房缺口预计将在20年内扩大至逾64万套，业界因此呼吁政府采取减税和其它措施，遏制房价冲破屋顶。

国家住房供应委员会（National Housing Supply Council，简称NHSC）的一份年度报告指出，澳洲房产供应与需求之间的缺口将在12个月内增加2.82万套至18.68万套。根据该报告，新州和昆州是最供不应求的地区，分别短缺了7.37万套和6.19万套住房。

该报告称，根据当前的房产建造趋势和家庭增长幅度，在未来20年里，房产供应缺口将超过64万套。

NHSC董事长Owen Donald称，如果政府增加为低收入群体提供住房和经济援助的开支，同时改变规划和开发审查法规，就可缓解供不应求的紧张局面，并提高住房的可负担性。

Donald在一份声明中指出，“届时，现行的刺激需求政策，诸如首置业津贴、联邦租房津贴等也须进行重新审核，以对住房供应和可负担性产生更大的影响。”此外，他表示，虽然已有几个州府更改了土地释放的相关规定，并开始投建新的基建设施，但是，政府还须进一步努力才行。

大多数司法辖区的规划和开发审查法规也须调整。Donald称，“在当前的城市里，增加房产供应的最大障碍就是（开发案）遭耽延、前景难测，以及民众的消积反应。”

澳洲建筑商会（Master Builders Australia）的首席执行官Wilhelm Harnisch称，各级政府应当商讨出一个协调一致的政策方案，通力解决这个问题。他在一份声明中指出，联邦政府增加经济适用房供应量虽是必要措施，但却未解决根本问题。

Harnisch称，“削减开发商的开发费用，减少诸如印花税一类的税收，缩短开发案申请审查的时长，增加土地供应，这些关键措施将会产生一箭双雕的巨大影响，既解决了供不应求的难题，也提高了房产的可负担性。在当前的经济环境下，如果能早日采取行动，移除住房供应道路上的障碍，经济增长和就业市场也将从中获益良多。”

澳洲房地产协会（Housing Industry Association）的首席执行官Graham Wolfe认为，政府的当务之急是要改革繁冗而又无效的税收，同时增加土地供应量。“购地建房套餐（house-and-land package）中所包含的税收以及其它杂七杂八的收费常常占到了购买价的40%有余。独立的经济建模显示，新屋的税收常常比地价还贵。”

Wolfe称，开发商能拿到的土地也有限，因此各级政府应采取行动，解决澳洲家庭将面临的住房供应和可负担性问题。