家预测未来三年悉尼房价将继续上涨19%
2013-08-01
澳大利亚悉尼晨报报道，根据资深房屋贷款保险机构QBE LMI关于《房地产展望2011-2014》的报告预测，新南威尔士州首府悉尼的房地产价格将在未来三年继续上涨19%（扣除物价因素，上涨8%），涨幅速度将略逊于西澳首府珀斯的20%，其他首府城市涨幅分别为：布里斯班16%、堪培拉8%和墨尔本6%。
预计在2014年6月前，悉尼的房屋中间价将从目前的64.4万澳元提高至77万澳元。报告分析，支持悉尼今后几年房屋价格上涨的主要因素为，澳洲持续稳定的经济增长，房屋贷款利率相对稳定，新移民首选定居城市，以及房屋供给不足的局面。
报告还预测，首次置业者将于明年开始再次大批进入市场，随着经济前景的好转。这将带动更多投资者重返房地产市场，人们会期望去改变现有的居住环境，这将会增加对房地产的需求。
澳洲著名分析公司BIS Shrapnel 的总经理Robert Mellor 表示， 在2010-2011财年， 悉尼的房价并没有大幅下滑，市场状态保持平稳。他预测，2011-2012年度，悉尼的房价将上升5%，下一年将上升 7%，然后由于利率的上涨而增幅减缓。
