经济学家表示，悉尼房价正处在迅猛发展的态势，预计未来的3年内，悉尼的房价将会达到77万元，当地的民众将会深陷住房危机，但是对于出租客却是可观的前景。 据BIS Shrapnel的报告显

经济学家表示，悉尼房价正处在迅猛发展的态势，预计未来的3年内，悉尼的房价将会达到77万元，当地的民众将会深陷住房危机，但是对于出租客却是可观的前景。

据BIS Shrapnel的报告显示，澳洲经济发展潜力巨大，短期内的房贷利率将会保持稳定，移民的水平高居不下，目前，悉尼地区的住房处于供不应求的情景，这将会成为推动悉尼房价大跃进的主要动力。同时，在未来的三年内，悉尼的房产中价将会提振19%,达到77万元。

这份报告还显示，明年首次置业者将大量返市，这会反过来激励其他置业的群体勇于回归，特别是那些寻求改善居住条件的升级住房者。

BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）说，虽说在过去的12个月里房价的增长幅度已经小得不能再小，但是它还是在增长，并未掉进深洞里去。而且BIS Shrapnel的报告预测到2011-2012年度，悉尼的房价涨幅将一跃而至5%左右，之后那年提升至7%,而到了2013年房价增长将随着利率水平的升高而减慢。

澳洲房产工业协会（HIA）的一份报告揭示，在过去一年里，澳洲主要开发商兴建了大约5万零500套新房--相比前一年减少了大约20%。

房价在如此的高涨，还加上房源供应量有限，预计这也会将迫使房子高涨。
(本文来源：澳家房产网 )