中国房产市场冷却，澳洲房产市场升温
2013-07-31
往日极度繁忙的中国楼盘售楼处，熙来攘往的情景已不复再。中国政府压抑楼价的决心，已得到成绩。傅统的“金九银十”没有出现，在国庆期间的黄金周，中国的100个主要城市，不同的城市楼宇销售额比起去年同期下跌了10%-89%不等。
根据搜房网其中一份统计, 总销售额比起去年同期下跌了19.49%, 其中重庆市下跌了34.19% , 海口市则下跌了49.22%
澳洲的Macquarie Bank最新的一份中国房产市场报告，大胆地说今季将会是“房产市场升市完结的开始”。楼价在Q411和Q112（即2011第四季及2012第一季）开始下跌。
但很多国内有实力的中产人仕仍然想置业及为其资金谋出路，而其中一个超好的选择就是投资在有稳定回报的澳洲主要城市房产，他们更希望日后能申请移民成功迁往该地。中国房产市场关闸，水喉只好射向别国, 澳洲房产市场因而受惠。
发展商Meriton美利通老板Harry Triguboff 刚透露了其物业买家现在中国人已占了60%。而Central Equity 亦将其销售对象的注意力集中在中国国内。
在过去一年，中国已超过了英国，成为最多人移民往澳洲的国家，中国人买澳洲物业已成为必需品。暂时来看，澳洲楼价还没有下跌的理由。
撰文: 美亚置业集团高级副总裁徐兆基
(本文来源：美亚置业 作者：徐兆基 )
