加拿大人口老化导致楼市需求转向公寓
2013-07-30
据明报报道，加拿大咨议局（Conference Board of Canada）预测显示，房屋市场未来20年将有重大变化，因为加拿大老龄化的婴儿潮一代，从独立屋转向细小的公寓与共管公寓单位。
加拿大咨议局预测及分析总监安图尼斯（Pedro Antunes）9月8号表示，假如你相信人口统计学，证据颇为明显，楼市需求将有基本的变化。婴儿潮的人将持续多年重大影响楼市﹐全因他们在人口中人多 势众。目前，他们占全部人口大约1/3，所以当他们经历不同的生命周期变化，我猜测这通常会影响经济的各个层面，包括楼市。最年长的婴儿潮人士，现在刚开 始进入他们的退休年龄。但最重大的改变，要等到婴儿潮中最年轻的人退休，即现在近50岁和50岁出头的人。未来20年内，婴儿潮最后一批人满足了他们对独 立屋的需求，大抵将转向容易维修的物业，例如公寓及共管公寓。到了2030年﹐我们将看见非常不同的楼市需求。
加拿大咨议局最近在博客贴文预测显示，到2030年，新屋需求将有达80%来自65岁及以上的人。到了那个时间，大约60%新家庭由75岁以上的人组成。所以，商户需要早作规划，人们需要为这类事情未雨绸缪，用一些时间适应与调整。
(本文来源：搜狐焦点 )
