据向澳洲建筑协会（Australian Institute of Architects）提供咨询服务的Archicentre预测，日益高涨的能源、用水价格将有力推高现有的绿色环保住宅和商业建筑的价格。

来自Archicentre的David Hallett表示，上涨的能源价格在家庭开支预算中的分量与日俱增，而对于每一个商户来说，能源开支是必须确保的底线所在。

“在今日能源价格和用水价格飙升的局势下，一栋设计优秀，具备太阳能面板、雨水收集器等的隔热建筑，每年将为一个家庭节省上千元的开支。”

Hallett认为如今购房者考虑房屋能够承担得起时，已不再单纯地考虑房屋的初始成本或购置成本，而是延展到供电、供水、供气等运营成本上。

他说：“随着购房者开始寻求贷款利息和其他成本之间的新的平衡点，房产市场将自然而然地受到运营成本的牵引。”

“而现实情况是，由于过去两年的能源价格飙升，太阳能面板等节能技术的投资回收率迅速地得到提升。”

Hallett表示，新购或翻修房屋的一大趋势在于，引进以质量为基础的检查，以确保房屋拥有6星甚至更高环保设计，并将因此重塑行业标准。

据他描述，如果房屋的门窗密封出现缝隙，或者使用了劣质隔热材料，或者屋顶粗制滥造，6颗星将立刻被摘掉。

“日益高涨的能源价格不但会推高房价，它还将驱使人们未来把更多地把注意力集中到房屋的可持续使用上。”


(本文来源：澳家房产网 )