喜欢货比三家的置业者可迎来了挑三拣西的好机会了：这两周将有1665套房产进入拍卖市场。而Clayton每3所待售房子仅有一所成交的比例使它成为了寻找价性比最高房产的最佳地区。

　　目前，墨尔本的清盘率已经跌至全球金融危机后的最低点，维州房产研究所（REIV）的发言人Robert Larocca称，清盘率低于60%的状态已经持续了一月，与此同时，欲出手的房产又持续增加中，这意味着置业者将迎来两年来待售房产最丰富的两周。

　　Larocca指出，上周末53%的清盘率是自2008年11月以来的最差成绩。“但是，很多拍卖房产都会在私底下协商后成交。”但他同时指出，很多房主仍然倾向于使用拍卖系统，本周将有780套房产待拍，下周这一数据升增885套。

　　Clayton目前的清盘率为36.4%，Larocca称，这意味着这里是觅寻房优价廉者的天堂 。“他们遇到的竞争对手将会少得多，而且更有可能抢购到性价比超高的美屋。”

　　Century 21 Wilson Pride Clayton的负责人Con Katos称，在Clayton，50万便可买到一块可建宽敞独立住宅的地皮了。他称，由于毗邻莫纳什医疗中心和莫纳什大学，因此此地最受房产投资者的欢迎。“虽然清盘率非常地低，但是还是有很多房产易手了。”

　　与此同时，一份新的RP Data报告显示，墨尔本的卖方市场为了吸引买家，价格已经平均下调了6.5%，这意味着50万元的房产实际上可再往下砍3万2500元。RP Data的Cameron Kusher称，“对于潜在置业者而言，这绝对是个好消息。现在买家掌握着市场主动权，而且可以与卖家讨价还价，以极优的价格拿下满意的澳洲房产。”
(本文来源：海外房产网 )