今年4月上旬开始，中国国务院派出八个督察组，对包括京沪在内的16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，预计整个督查工作将在4月20日左右结束，督查报告汇总后将上报国务院，并酌情对社会公布。

　　分析预计，部分地区房价控制目标或面临调整。

　　据央视报道，国务院督查各地楼市调控政策的落实情况工作结束后，不排除国务院层面，专门针对已有省市调控政策的落实情况，出台新机制新方式新手段的可能。

　　另据《上海证券报》报道，由于信贷额度的收紧，不少商业银行为了保证利润开始进行战略调整，将信贷资源向中小企业贷款等利润较高的业务领域倾斜，一些中小银行甚至全面暂停了房贷业务的审批。

　　而为了能卖出房子回笼资金，报道并指重庆等地还出现了部分开发商，为购房者向银行“购买”贷款额度的现象，“手续费”是贷款额度的0.5%-1%。

　　报道称，虽然各家银行的官方层面并不承认暂停房贷业务的受理，但从上海多家房贷中介机构获悉，由于信贷额度收紧，一些中小银行虽然申请材料照收，但的确暂停了房贷业务的审批，并将放款时间拖延很久。有些银行已经审批通过的个人按揭贷款，甚至要拖到8月份才能放款。

　　报道援引华燕房盟中国事业部总经理韩建君表示，个人按揭（抵押）贷款是银行业务中利润相对较低的，因此目前银行只得收紧房贷额度，向利润较高的业务领域倾斜。

　　报道还指出，房贷收紧对楼市影响不亚于限购等行政手段，无法获得银行贷款会使不少资金实力不足的购房者放弃购房计划，楼市成交必将大受影响。在房贷收紧、加息等多种手段的共同作用下，将抑制房价的过快上涨。

　　中国银监会前日也重申，要求银行业金融机构防范房地产和地方融资平台贷款的风险，并开展新一轮的房地产贷款压力测试。
(本文来源：海外房产网 )