Lend Lease Group将斥资10亿元，在墨尔本西面边缘城区Werribee一块438公顷的土地上开发一个新的城市居民区。据悉，这个新居民区可容纳1万2000人。

　　Lend Lease在周三的一份声明中指出，其社区业务部门近日签订了一份土地管理协议，在墨尔本西南城区这个迅速发展起来的新兴长廊地带进行住宅开发项目。整个项目的建筑时长预计需10年，第一批新屋预计在2012年中旬便可上市。

这份声明指出，“Werribee的这个新城区将拥有近4000幢住宅和配套的社区基础设施，包括四所学校、一个社区中心、一个体育场、一个休闲设施和一个购物中心。”

　　Lend Lease曾参与墨尔本数个最大规模的新住宅区开发项目，包括西区的Caroline Springs、Maribyrnong的Edgewater、北区的Craigieburn和Laurimar。

　　Werribee是墨尔本发展速度最快的一个城区，由于当地的房价可负担性相对较高，吸引了许多年轻家庭的迁入，因此人口出现了大幅增长。根据澳洲统计局的数据，在过去10年里，Wyndham市府的人口已经翻番，从2001年年中的8万7141人增至2010年年中的15万6573人。在截至2010年6月30日的12个月时间里，Wyndham的人口增长了8.8%，成为维州人口增长的领头羊。同期，临近的Melton市府以7.1%的增幅紧随其后。

　　Lend Lease称，在接下来20年，Werribee仍将是墨尔本发展最快的新兴地区。

　　此前，其它大的开发商也都推出新的开发案。Lend Lease的对手Stockland于去年12月份宣布将斥40亿元将Hume高速公路边的Kalkallo小镇改造为一个城市住宅区。此地距离商业中心区35公里，去年墨尔本市版图扩大后，这片地区便被纳入到墨尔本的城市成长带（urban growth boundary）。

　　Stockland的规划案包括：新建一个Lockerbie火车站、一个大型的购物中心、五所学校，同时配备早教中心、高等教育机构，至少一家养老院，此外还有医疗设施及保健中心。

　　另一个价值数十亿元的住宅区开发项目位于Werribee River岸边，这是Melton南面Toolern新城区的一期工程，该城区的人口规模有望比肩Mildura。据悉，Toolern的Waterford一期开发地段已于上个月售出，这一开发案将提供3500套标准和中密度的住宅，同时配备有学校、购物中心、公园和酒馆等。
(本文来源：海外房产网 )