已经很难觅得一个遮风挡雨屋檐的维州家庭，此后将不得不加倍努力地寻找理想中的家园。周五出炉的最新数据显示，去年官方利率的数次上涨导致住宅开工数量暴跌，澳洲的房地产行业响起了新的警钟。 澳洲房产工业协会（HIA）的最新季度前景报告预测住宅开工数量已经很难觅得一个遮风挡雨屋檐的维州家庭，此后将不得不加倍努力地寻找理想中的家园。周五出炉的最新数据显示，去年官方利率的数次上涨导致住宅开工数量暴跌，澳洲的房地产行业响起了新的警钟。

澳洲房产工业协会（HIA）的最新季度前景报告预测住宅开工数量的下滑将会导致全澳各地的慢性住房短缺危机恶化，使不断增加的人口更加难有安身之所。HIA称，今年全澳范围内开工建设的新住房预计将减少15%，只剩14万3430套。而且，维州的形势尤为严峻。这个曾经被称为澳洲新屋建设发动机的地区今年将迎来开工数暴跌19%，只剩4万8170套的“平庸”前途。

HIA执行长达尔（Harley Dale）还警告道，如果目前维州住宅用地身家狂飙的趋势不被阻止的话，维州就将“加速堕落”。“维州住宅用地的增值幅度现为15%——全澳水平的整整三倍——再这么下去，就没人能建得起新房子了，开工数下跌19%的预测还要嫌少呢。”

这一灰暗的前景证实了去年储行的快速加息完美地达成了给市场降温的任务。达尔还说，要是今年开工数下挫15%，那么去年受低息刺激而产生的破纪录建房潮将变得毫无意义。“2011年住房营建产业的厄运已经注定：高利率、信贷条件继续紧缩而且政策改革毫无进展，建房成本当然不可能下降。”

当前澳洲的住房缺口大约是20万套。HIA呼吁联邦政府引进新的刺激措施，譬如鼓励人们自己建房子的首置业补助。
(本文来源：海外房产网 )