美国商业房产黑石集团收购Centro集团
2013-07-27
全体最大的私募组织机构黑石集团（百事通集团）即将加强其在零售市场的占有地位. 据报道，黑石集团将收购澳大利亚购物中心运营商Centro在美国的588处产业. 并且成功已94亿美元收购Centro手上美国购物中心投资组合，占地面积达893万平方米. Centro物业集团位于墨尔本,是购物中心开发商及最大的澳大利亚零售物业投资联合组织管理者.
由于许多因素，Centro现在正处于结构调整和资产重组方案之中。Robert Tsenin Centro的首席执行官在2月24日时说道：“ 虽然我们在澳大利亚，美国拥有令人羡慕的零售资产，并且在全球金融风暴洗礼中经营得非常出色，但是由于企业自身的财务危机，债务成本激增，面临今年12月到期的31亿美元债务，我们不得不将资产标价出售作为债务危机结构重组。”
收购的资产包括560个社区和邻近的购物中心，占地共约852万平方米，其中8个大型购物中心和生活娱乐中心共占地36万平方米,还有各种各样的其他产业约4.8万平方米. 根据商业房地产公司Cassidy & Turley第4季度报告,截至12月31日, 此资产组合的平均入住率为87.7%而全国的零售市场入住率为10.9%, 因此其入住率稳定值创下了连续3个季度的最高值.
双方都还没有证实此数10亿美元交易协议.
(本文来源：Cpexecutive.com )
