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清盘率趋高，悉尼房市开始“热身”

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2013-07-27

　根据确实可靠的房市活动指向标，在平静的2010年年底之后，悉尼房市已开始积蓄力量。

　　房产拍卖清盘率一直是衡量房市活动的关键指标，悉尼几乎每周都有拍卖会。清盘率可信度有多高，主要取决于参加拍卖的房产数量。公共假日，体育盛事或其他重大事件都会明显地影响参拍的房产数量。

　　在过去四周内，悉尼的房产拍卖会数量在415场至519场之间波动，清盘率在60%关口左右徘徊。受利率上行和房价上涨的双重影响，自去年年末以来，悉尼房市一直萎靡不振，去年12月的清盘率甚至一度挫至50%。去年年初，买家需求旺盛，尤其是在联邦政府慷慨的首次置业补助政策的刺激下，悉尼的周末拍卖清盘率一度站上70%。
　　当前，悉尼的清盘率为60%，呈上升趋势。这预示着房市已从去年年底的疲弱中稳定下来，随着买家需求的苏醒，房价将从今年年中开始出现适度的回升。(本文来源：海外房产网 )

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