美国建筑商2月新屋开工下降到近两年的最低点，也是五十多年来第二最低记录。这显示房屋价格下降和需求减少造成他们处境困难。

加州帕萨德纳镇一家新房3月14日挂牌出售

商务部今天说，经过季节调整的2月开工新屋年率为47.9万，比前一个月下降22.5%。这也是自从2009年4月以来的最低水平，

据美联社报道，这种建设步伐远远低于经济学家所说的健康水平每年120万套。作为未来建设需求信号的开工纸申请数量也从56.3万下降到创纪录新低51.7万，比2010年同月下降大约20%。

数百万套法拍屋压低价格，但更多法拍屋今年可能涌入市场。由于信贷收紧，消费者很难得到抵押贷款；有些可以得到贷款的潜在买主也不愿进入市场，担心价格进一步下降。

房屋市场复苏的一大障碍就是待售房屋大量积压，而摇摇摆摆的就业市场也压低消费者接受重大财务负担的意愿。

服务市场的起伏正在成为经济复苏的压力。全国房屋建筑商协会说，每套新房建设可以创造持续一年的三份就业，带来9万美元的税收。

这家行业组织星期二说，3月建筑业指数稍微好转，上升到17。这是该指数五个月来连续4个月滞留在16之后，首次上升。但是，该指数低于50就显示建筑商对房屋市场的未来有负面看法。自从2006年4月以来，这一指数就没有超过那个水平。

经济学家说，价格下降、销售迟缓和建筑业萎靡都显示房屋市场距离复苏还有几年时间。

另据路透社报道， 星期三发表的一份报告说，美国抵押贷款申请数量上个星期下降，尽管得到批准的数量上升。抵押贷款银行家协会说，到3月11日结束的那个星期，季节调整后的抵押贷款申请指数下降了0.7个百分点。但得到批准的抵押贷款指数上升了0.9个百分点。


(本文来源：海外房产网 )