过去一年，在悉尼西区以破纪录价格出售的住宅比其它地方要多。

虽然，去年悉尼的房屋销量减少11%，但仍难以阻止西郊楼价飙升的竞赛，不过，在这里大部分居民却能买得起这样的高价房。

根据Residex收集的数据，自去年1月1日起，在西区及内西区40个郊区的独立住宅、单元房、大厦及土地均曾录得破纪录的售价。

Residex的常务董事John Edwards说：“可购性意味着我们搬到更远的地方，但同时我们也在推高价格并创下最高记录。”

去年8月，Merrylands首次加入到百万元俱乐部，当地Price街一套新的五居室住宅在拍卖中以105万元成交。

但售价破纪录的住宅往往并非豪宅，比如说在金宝镇（Campbelltown）附近Airds的Riverside道一个680平方米大厦内、一套三居室住宅的售价为27万，St Johns Park的Sunny Place一套单元房的售价为38.5万元。

位于Fairfield以西Greenfield Park的Devenish街一套四居室小别墅，在圣诞一周前创下了当地房价的新纪录，售价为40万元。在Holroyd的Robert街一套四居室住宅，于去年11月以77万元高价售出。

全国项目市场营销公司MLG Realty的Chris Freeman表示，人口增长是推动西区房价的主要因素。他说：“住宅许可比20年前减少了16%，但人口却较之增加65%。”

政府预计，在利物浦（Liverpool）至Camden之间的西南区，未来25年人口会增长46.4万人（即增幅为113%）。

北郊共出现30次售价破纪录的情况，市区及东区出现10次。


(本文来源：澳洲房地产 )