过去一年，购房者在悉尼中环城区找到一个售价50万元以下的独立房的机会已经减半。尽管迹象显示房价开始走弱，但是购房者已经被告知考虑购置单元房或者到外环城区购置独立房。悉尼西南区的Greenacre是售价在50万元以下的独立房的数目下降最猛的城区。去年下

过去一年，购房者在悉尼中环城区找到一个售价50万元以下的独立房的机会已经减半。尽管迹象显示房价开始走弱，但是购房者已经被告知考虑购置单元房或者到外环城区购置独立房。

　　悉尼西南区的Greenacre是售价在50万元以下的独立房的数目下降最猛的城区。去年下半年6个月时间里，该城区仅有52套独立房以低于50万元的价格售出，比2009年同期少77套。

　　在截至2010年12月份的6个月里，距悉尼市中心10到20公里的14个城区中仅有1105套独立房以低于50万的价格售出。PRD Nation Wide的研究员Oded Reuveni Etzioni称，与2004年同期相比，这个数字下降了50%。　

　　在过去的6个月里，悉尼内环城区中以低于50万元的价格售出的独立房的数目不超过一打。其中有两个还是位于Tempe区的Princes Highway高速路。　　

　　不过悉尼房市正在经历房产出售的潮涌。据SQM房产研究组的数据显示，2月份悉尼有18,500套独立房和11,600套单元房供出售，比去年2月份增加了28%。另外，据RP的数据显示，全新州范围内，6,400处供出售的房产所估计的净价值达410亿元。

　　Reuveni Etzioni称，房价上涨使得去年城区中以低于50万元的价格售出的独立房的数目大幅下降。“从中长期考虑，只有外城区的独立房或中环城区的单元房可负担的起。”以低于50万元的价格售出的独立房最多的中环城区是Yagoona 和Auburn.


(本文来源：海外房产网 )