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2011年澳洲房产市场前瞻：前期稍降温，后市仍佳

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2013-07-26 点击次数： 404

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随着按揭利率上调，加上首次置业津贴减少，澳洲房市有降温迹象，房价在上半年料会“原地踏步”。不过，由于澳洲经济基础良好，房市应不会崩围，甚至有机会在下半年温和上升。
中位房价料有单位数增长　
唐人街景丰地产（LJ Hooker Chinatown）经理张嘉麟（Alan Cheung）表示，在去年尾到今年初，由于长假期关系，交投的确较过往同期相对淡静。他指出，面对利率仍趋于上升，而新屋和二手楼供应与去年差不多，悉尼等大城市的房价在年初料不会有太大改变，但到今年中或年底会稍为向上，中位房价升幅约为3%。　　
PRDnationwide的研究部董事马斯基说，房市已进入整固阶段，缓慢而稳步地增长，现阶段他不认同房市泡沫会爆破。　　
澳新银行推测澳洲房价今年会“平平稳稳”，平均价略高于550,000元，原因是利率趋升降低置业能力和投资情绪。不过，澳新银行的资深地产分析师莫图狄表示，基于澳洲经济稳健增长，加上租务市场持续紧张，房市在今年较后时间至明年料会再度转好。(本文来源：新快网 )

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