深圳几千名购房者在与银行签订合约之后，银行单方面取消首套房的贷款利率优惠。大批不满的购房者聚集到深圳银监局投诉，深圳银监局接着发放紧急通知，要求各家银行履行合约的相应责任。

　　从2008年底开始，为应对金融危机，央行曾五次下调贷款利率，不过，从去年10月20日起，中央推出楼市调控政策，其中的一项措施就是收紧对购房贷款的利率。金融机构一年期贷款基准利率当时上调0.25个百分点，由5.31%提高到5.56%。今年2月上旬，央行再度上调基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

　　对于首次置业的房贷利率，从2008年底起，各地的购房者可享有基准利率八五折的优惠。尽管今年出台的楼市新政中并没有提及首套房贷款，不过，各地的银行迅速取消了首套房的贷款优惠。

　　对于购房者来说，这直接导致了置业成本的增加。

　　在深圳，一些买家在调整利率之前与银行签订了房产抵押合同，合同中明示，贷款者可以享受八五折的利率优惠，不过，今年春节之后，深圳各银行纷纷表示，因国家相关政策收紧，无法再按照合同给予优惠，要求买家同意以基准利率放款。

　　部分银行更表示，如买家接受以基准利率1.2倍的银行贷款利率，银行可立即放款，而如果按照基准利率，买家需要排队等待。

　　根据组织者估计，深圳至少有3000名置业者受此影响，而按照银行的利率要求，购房者每月的还款额将增加几百元人民币到上万元不等。

　　在与银行交涉未果后，深圳的几十名购房者本月22日一起前往深圳银监局投诉。

　　《羊城晚报》报道，在接到投诉之后，深圳银监局已向各银行提出处理的要求，并责成银行及时整改某些不恰当的营销行为。

　深圳银监局表示，如银行与客户已经就贷款优惠利率的执行标准签订了书面的合同或承诺书 ，且该合同或承诺书已产生法律效力的话，银行必须按合同或承诺书的约定条款坚决执行。不过，新受理的业务就应一律按相关政策，执行关于房地产市场调控的政策。

　　除深圳外，在北京、上海、广州、青岛、武汉、四川等地，都有买家有相同遭遇，在签约之后银行单方面更改协议。据搜狐网报道，目前，这些地区的受害者正在行动，准备联合起来进行维权。


(本文来源：海外房产网 )