产业分析机构BIS Shrapnel称，受澳洲住房供应短缺日益严重的因素支撑，澳洲新屋营建审批数据增长缓慢的僵局有望在今年年中时分被打开。

该机构预测，全澳范围内，所有类型营建许可的数量将在2011-2012年度上扬8%，达到17.7万份，使得该年度成为继2003-2004以来住宅建设最兴旺的一年。其中，独立式住宅的营建许可数量预计可增长10%。

受联邦政府的首置业者补助政策和各州/领地的鼓励性政策刺激，2009-2010年度，新屋营建许可数量跃升了22%。然而，BIS Shrapnel建设部门的高级经理齐格马尼斯（Angie Zigomanis）认为，这些利好因素与其说是增加了额外的建房需求，倒不如说是把未来的需求给提前实现了，结果就是2010下半年营建许可数据一蹶不振。

BIS Shrapnel预测本财年的新屋营建许可数量将大挫11%，但多住户楼宇开发市场强劲的投资者需求将促使相关营建许可数量猛升26%，并抵消前者的下跌。齐格马尼斯在周一公布的一份预测记录中指出，2010-2011财年新屋营建许可数量的下降幅度将只有4%，总数为16.4万份。更为详细的数据将包含在BIS Shrapnel最新的《建筑业前景》（Building Industry Prospects）报告中。

齐格马尼斯还表示，“自全球金融危机爆发之后，住房建设水平一直疲弱，供应量严重低于潜在需求量，住房储量不足的危机越发严重。”
(本文来源：海外房产网 )